Общая долевая собственность является очень сложным институтом вещного права, с которым тем не менее приходится сталкиваться многим практикам, в особенности по наследственным и семейным делам. По данной теме практически нет публикаций. Тем более важным становится мнение специалистов, профессионально интересующихся данной темой.

Данный курс будет интересен

Научным работникам
Адвокатам
Юристам предприятий

Спикеры

Егоров Андрей Владимирович

Андрей Егоров

к.ю.н., главный редактор Журнала РШЧП, профессор и директор Центра сравнительного права НИУ «Высшая школа экономики», член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации

Поротикова Ольга Александровна

Ольга Поротикова

к.ю.н., доцент юридического факультета Воронежского государственного университета, третейский судья Третейского суда при Торгово-промышленной палате Воронежской области

Программа курса

21 марта 2020 г.

Андрей Егоров, Ольга Поротикова

 
Часть 1. Модели общей собственности в России и за рубежом.
  • «Вещно-правовая» и «квазикорпоративная» модели общей долевой собственности. Преимущества и недостатки.
  • Предпосылки общей собственности. Неделимость вещи и как ее понимают суды.
  • Соотношение двух видов общей собственности в России: долевой и совместной.
  • Практические проблемы трансформация общей совместной собственности в долевую и наоборот.
 
Часть 2. Правовой режим общей долевой собственности в РФ.
  • Почему это не вид права собственности, а особый правовой режим? Внутренние и внешние отношения сособственников.
  • Для чего нужна доля, откуда она берется и как ее нужно понимать? В чем идея отчуждения долей?
  • Судебная практика и практика Росреестра по делам об определении или изменении долей, оспариванию сделок по отчуждению долей.
 
Часть 3. Осуществление правомочий сособственниками.
  • Владение и пользование общей вещью: как определить порядок пользования общим имуществом в суде.
  • Соглашение об определении порядка пользования общим имуществом: требования к содержанию и форме при полном отсутствии законодательного регулирования.
  • Что может послужить основанием для изменения порядка пользования общим имуществом в суде? Соотношение с окончательностью и обязательностью судебного решения.
  • Как квалифицировать «сложившийся порядок пользования»?
  • Порочность требования о компенсации при получении в пользование части имущества, не соответствующей размеру доли. Методики расчета и порядка выплаты такой компенсации в судах.
  • Распоряжение общим имуществом. Улучшение имущества.
  • Бремя содержания общей вещи.
  • Защита общего имущества от посягательства третьих лиц. Особенности виндикационных и негаторных исков в защиту общей собственности.
 
Часть 4. Прекращение общей долевой собственности.
  • Раздел общего имущества в натуре: проблемы допустимости, бремя экспертиз. Оценка судами незначительности долей.
  • Абсурдность правила о замене выдела имущества в натуре компенсацией по решению суда.
 
Часть 5. Процессуальные вопросы.
  • Проблемы разграничения компетенции судов (мировых, районных) при рассмотрении ими споров, связанных с общей долевой собственностью.
  • Исключительная компетенция судов при разделе общего имущества, состоящего из нескольких объектов недвижимости.
  • Для кого обязательны судебные решения, определившие порядок пользования общей вещью? Возможность повторного обращения в суд с тождественным иском.
  • Невозможность для суда отказать в иске при пассивном поведении истца по делам об определении порядка пользования общим имуществом.
  • Высокий уровень дискреции судов в связи с использованием оценочных категорий (существенный интерес, незначительность доли).
  • Средства доказывания и проблема оценки судом определенных доказательств (свидетельских показаний, заключений экспертов) при разрешении судами споров между сособственниками.

Пакеты и цены

Внимание!
Цены действительны до 24 января 2020 года.

Конечно, мне нужны эти знания

Место проведения для очных участников:

Филипповский переулок, д.8, стр.1

пн-пт: 9:00-18:00

lextorium.com - школа для юристов-практиков

школа для юристов-практиков

Место проведения
для очных участников:

Филипповский переулок, д.8, стр.1

+7 (495) 128-22-05

+7 (800) 551-32-06

info@lextorium.ru

пн-пт: 9:00-18:00

Ваше сообщение отправлено.

Спасибо!

Произошла ошибка!..

нет связи с сервером, попробуйте позже...